Строительство коммерческих проектов
Об услугах
Строительная компания Elitterra также занимается разработкой концепции и реализацией строительства коммерческих объектов. Реализованные нами бизнес-проекты гарантировано приносят прибыль и сохраняют ликвидность.
Успешное строительство бизнеса начинается с правильного выбора места. Именно поэтому у нас собрана база самых рентабельных земельных участков.
Каждый этап реализации вашего проекта сопровождается профессиональной поддержкой, что минимизирует риски. В результате вы получите надежную основу для успешного и прибыльного дела.
Успешное строительство бизнеса начинается с правильного выбора места. Именно поэтому у нас собрана база самых рентабельных земельных участков.
Каждый этап реализации вашего проекта сопровождается профессиональной поддержкой, что минимизирует риски. В результате вы получите надежную основу для успешного и прибыльного дела.
Наши сервисы
Архитектура и проектирование
Все архитектурные работы проводятся с помощью BIM-технологий. Они позволяют внести коррективы на этапе создания.
Юридическое сопровождение строительства
Мы предоставим понятную и доступную юридическую информацию, чтобы вы могли принять решение о покупке земельного участка на раннем этапе.
Строительство
Мы тщательно подбираем партнеров, работая только с проверенными поставщиками и подрядными организациями.
Подбор земельных участков
Услуги нашей компании включают в себя предоставление идеальных мест на просторных ландшафтах Крыма.
Предоставление базы уникальных земельных участков
Услуги нашей компании включают в себя предоставление идеальных мест на просторных ландшафтах Крыма. Мы обладаем эксклюзивной базой земельных участков.
Наши клиенты имеют уникальную возможность построить дома своей мечты на фоне завораживающих гор или вдоль девственной береговой линии. Мы понимаем конкретные потребности и желания наших клиентов и стремимся предоставить им идеальный участок земли, чтобы воплотить их мечты в реальность.
Юридическое сопровождение строительства
Компания Elitterra занимается важными задачами, которые обеспечивают законность и правовую безопасность на всех этапах строительства. Мы предоставим понятную и доступную юридическую информацию, чтобы вы могли принять решение о покупке земельного участка на раннем этапе.
Архитектура и проектирование
Все архитектурные работы проводятся с помощью BIM-технологий. Они позволяют четко определить все детали объекта и внести коррективы на этапе создания. Такой метод поможет максимально приблизиться к желаемому результату.
Архитектура и проектирование зданий – это сложный и ответственный процесс, требующий глубоких знаний и опыта. Наши архитекторы и проектировщики обладают всеми необходимыми навыками и компетенциями для создания проектов, которые будут надёжными, функциональными и эстетически привлекательными.
Стротельство
Мы тщательно подбираем партнеров, работая только с проверенными поставщиками и подрядными организациями, что гарантирует надежность и прозрачность сотрудничества. Четкое взаимодействие, регулярное согласование задач и оперативное решение вопросов позволяют минимизировать риски и избегать задержек.
Мы учтем уникальные характеристики вашей недвижимости, а также ваш бюджет и сроки.
Галерея
Как мы работаем
1. Проектирование
Основная задача этого этапа — объединить ваши пожелания, выявленные на предыдущем этапе с помощью брифа, с исходными данными о участке: его параметрами, площадью, рельефом, ориентацией относительно сторон света, солнечными сторонами и другими аспектами. В результате получится объемная модель будущего дома с определенной площадью, техническими решениями и визуальным оформлением. Таким образом, у вас есть не только детально проработанная концепция — эскизный проект, который можно развивать в строительный проект, но и примерная стоимость данной архитектуры.
Смотреть проект Опросный лист
Смотреть проект Опросный лист
Главная задача данного этапа — предоставить ясные объяснения и рекомендации по реализации нашей идеи (эскизного проекта) в реальность. Строительный проект делится на два основных раздела, каждый из которых разрабатывается разными специалистами: конструктивные решения и архитектурные решения.
Смотреть проект
Смотреть проект
Цель этого этапа — обеспечить ясное представление о том, какие инженерные системы и технологии будут использоваться в вашем доме. Мы рекомендуем заказывать у нас проект инженерных сетей так же, как и строительный проект — в формате «под ключ». Это поможет вам с самого начала понять, какие технологии мы сможем применить, и даст полное представление обо всех инженерных системах дома, а не ограниченные комментарии подрядчиков по каждой отдельной коммуникации.
Этот раздел включает пять ключевых компонентов:
Этот раздел включает пять ключевых компонентов:
- отопление
- вентиляция
- водоснабжение
- канализация
- электрика
Передача готового пакета чертежей клиенту. Контроль за соответствием объекта проектной документации в рамках авторского надзора.
2. Строительство
На этом этапе мы берем на себя контроль за строительными работами и соблюдением сроков, освобождая вас от необходимости лично следить за процессом и постоянно присутствовать на объекте. Мы предлагаем два формата участия: выполнение функций службы заказчика и авторский надзор.
В данной ситуации мы берем на себя полное управление и контроль за строительством. Мы предоставляем вам для согласования детальную смету и спецификацию предстоящих работ. После утверждения мы разбиваем проект на этапы с указанием сроков и организуем деятельность подрядчиков. Таким образом, вы получаете один общий документ, содержащий все сметные предложения от подрядчиков и график выполнения работ, а также назначаем отдельного человека, который будет вести общение с вами и подрядчиками, координировать строительные работы и решать возникающие вопросы.
В этом процессе участвуют:
В этом процессе участвуют:
- архитектор, который следит за соответствием реализации проекту;
- менеджер по строительству, контролирующий все работы на объекте;
- специалисты по техническому надзору, которых мы привлекаем для независимой и объективной оценки строительства.
В этом случае наше участие и контроль за строительством значительно ограничены, поскольку большинство процессов и взаимодействий с подрядчиками осуществляется вами. Мы проверяем, насколько строительство соответствует нашим архитектурным решениям, заложенным в проекте: правильно ли расположены стены, имеют ли окна нужные размеры, корректно ли выполнены инженерные узлы и т.д. Наша задача заключается в периодической проверке хода строительства, чтобы вы в итоге получили дом, соответствующий нашему проекту, а не результат самовольных действий строителей.
3. Интерьерный дизайн и отделка
Основная цель дизайна интерьера — разработать уникальное и комфортное пространство, полностью отвечающее вашим визуальным предпочтениям и функциональным нуждам, а также отражающее ваш стиль жизни. В итоге вы получаете продуманный до мелочей эргономичный интерьер, где всё удобно, практично и ежедневно радует вас своей эстетикой.
Смотреть проект
Смотреть проект
В процессе которой мы уточняем ваши пожелания и видение будущего интерьера. На этом этапе также собираем необходимые данные (если проект не наш): местоположение квартиры или дома, площадь, текущую планировку и проводим обмеры.
Опросный лист
Опросный лист
Затем, на основе ваших предпочтений или заполненного брифа (уникальной анкеты с важными для начала проектирования вопросами), мы подготавливаем коммерческое предложение и заключаем договор. После его подписания мы приступаем к работе над проектом.
На этом этапе мы стремимся объединить ваши пожелания и идеи с исходными данными. Мы разрабатываем различные планировочные решения (если проект не архитектурный), выбираем цветовую гамму интерьера и ключевые отделочные материалы, а также подбираем конкретную мебель и декор для каждого помещения. В итоге создаются 3D-визуализации каждого пространства, которые помогают увидеть и оценить форму и цветовое наполнение интерьера.
Разработанную и согласованную концепцию мы передаем визуализаторам, которые создают на её основе фотореалистичные изображения вашего интерьера. На этом этапе также уточняются отделочные материалы, их стоимость, и подбираются подрядчики для выполнения работ.
Смотреть проект
Смотреть проект
В результате всей выполненной работы мы создаем альбом, который дает полное представление о том, как будет выглядеть интерьер и из чего он будет состоять. В альбом также включаем примерную смету на реализацию проекта, основываясь на данных, полученных от наших партнеров-подрядчиков. Это позволяет вам получить не только визуализацию интерьера, но и оценку стоимости предложенных решений. Если в процессе выяснится, что бюджет превышен, мы сможем легко оптимизировать проект и привести его к желаемым финансовым параметрам.
Смотреть проект
Смотреть проект