Строительство домов у моря
Об услугах
Наша компания предоставит базу эксклюзивных земельных участков. Каждый из них мы тщательно отбирали по уникальным характеристикам. Все участки находятся в престижных локациях. Проконсультируем и подберем оптимальный вариант с учетом всех пожеланий.
Далее, приступаем к проектированию объектов различной сложности. Занимаемся созданием частной, а также бизнес недвижимости, проводим точечный девелопмент при необходимости. Используем самые современные цифровые технологии BIM, для определения количества и стоимости всех материалов на начальных этапах строительства.
Собираем необходимую документацию в зависимости от предназначения объектов. Процесс строительства курируется нашими опытными подрядчиками.
Далее, приступаем к проектированию объектов различной сложности. Занимаемся созданием частной, а также бизнес недвижимости, проводим точечный девелопмент при необходимости. Используем самые современные цифровые технологии BIM, для определения количества и стоимости всех материалов на начальных этапах строительства.
Собираем необходимую документацию в зависимости от предназначения объектов. Процесс строительства курируется нашими опытными подрядчиками.
Наши сервисы
Юридическое сопровождение строительства
Мы предоставим понятную и доступную юридическую информацию, чтобы вы могли принять решение о покупке земельного участка на раннем этапе.
Архитектура и проектирование
Все архитектурные работы проводятся с помощью BIM-технологий. Они позволяют внести коррективы на этапе создания.
Строительство
и материалы
и материалы
Мы тщательно подбираем партнеров, работая только с проверенными поставщиками и подрядными организациями.
Подбор земельных участков
Услуги нашей компании включают в себя предоставление идеальных мест на просторных ландшафтах Крыма.
Подбор земельных участков
Услуги нашей компании включают в себя предоставление идеальных мест на просторных ландшафтах Крыма.
Наши клиенты имеют уникальную возможность построить дома своей мечты на фоне завораживающих гор или вдоль девственной береговой линии. Мы понимаем конкретные потребности и желания наших клиентов и стремимся предоставить им идеальный участок земли, чтобы воплотить их мечты в реальность.
Юридическое сопровождение строительства
Компания Elitterra занимается важными задачами, которые обеспечивают законность и правовую безопасность на всех этапах строительства. Мы предоставим понятную и доступную юридическую информацию, чтобы вы могли принять решение о покупке земельного участка на раннем этапе.
Архитектура и проектирование
Все архитектурные работы проводятся с помощью BIM-технологий. Они позволяют четко определить все детали объекта и внести коррективы на этапе создания. Такой метод поможет максимально приблизиться к желаемому результату.
Архитектура и проектирование зданий – это сложный и ответственный процесс, требующий глубоких знаний и опыта. Наши архитекторы и проектировщики обладают всеми необходимыми навыками и компетенциями для создания проектов, которые будут надёжными, функциональными и эстетически привлекательными.
Стротельство и материалы
Мы тщательно подбираем партнеров, работая только с проверенными поставщиками и подрядными организациями, что гарантирует надежность и прозрачность сотрудничества. Четкое взаимодействие, регулярное согласование задач и оперативное решение вопросов позволяют минимизировать риски и избегать задержек.
Мы учтем уникальные характеристики вашей недвижимости, а также ваш бюджет и сроки.
Галерея
Как мы работаем
1. Проектирование
Основная задача этого этапа — объединить ваши пожелания, выявленные на предыдущем этапе с помощью брифа, с исходными данными о участке: его параметрами, площадью, рельефом, ориентацией относительно сторон света, солнечными сторонами и другими аспектами. В результате получится объемная модель будущего дома с определенной площадью, техническими решениями и визуальным оформлением. Таким образом, у вас есть не только детально проработанная концепция — эскизный проект, который можно развивать в строительный проект, но и примерная стоимость данной архитектуры.
Смотреть проект Опросный лист
Смотреть проект Опросный лист
Главная задача данного этапа — предоставить ясные объяснения и рекомендации по реализации нашей идеи (эскизного проекта) в реальность. Строительный проект делится на два основных раздела, каждый из которых разрабатывается разными специалистами: конструктивные решения и архитектурные решения.
Смотреть проект
Смотреть проект
Цель этого этапа — обеспечить ясное представление о том, какие инженерные системы и технологии будут использоваться в вашем доме. Мы рекомендуем заказывать у нас проект инженерных сетей так же, как и строительный проект — в формате «под ключ». Это поможет вам с самого начала понять, какие технологии мы сможем применить, и даст полное представление обо всех инженерных системах дома, а не ограниченные комментарии подрядчиков по каждой отдельной коммуникации.
Этот раздел включает пять ключевых компонентов:
Этот раздел включает пять ключевых компонентов:
- отопление
- вентиляция
- водоснабжение
- канализация
- электрика
Передача готового пакета чертежей клиенту. Контроль за соответствием объекта проектной документации в рамках авторского надзора.
2. Строительство
На этом этапе мы берем на себя контроль за строительными работами и соблюдением сроков, освобождая вас от необходимости лично следить за процессом и постоянно присутствовать на объекте. Мы предлагаем два формата участия: выполнение функций службы заказчика и авторский надзор.
В данной ситуации мы берем на себя полное управление и контроль за строительством. Мы предоставляем вам для согласования детальную смету и спецификацию предстоящих работ. После утверждения мы разбиваем проект на этапы с указанием сроков и организуем деятельность подрядчиков. Таким образом, вы получаете один общий документ, содержащий все сметные предложения от подрядчиков и график выполнения работ, а также назначаем отдельного человека, который будет вести общение с вами и подрядчиками, координировать строительные работы и решать возникающие вопросы.
В этом процессе участвуют:
В этом процессе участвуют:
- архитектор, который следит за соответствием реализации проекту;
- менеджер по строительству, контролирующий все работы на объекте;
- специалисты по техническому надзору, которых мы привлекаем для независимой и объективной оценки строительства.
В этом случае наше участие и контроль за строительством значительно ограничены, поскольку большинство процессов и взаимодействий с подрядчиками осуществляется вами. Мы проверяем, насколько строительство соответствует нашим архитектурным решениям, заложенным в проекте: правильно ли расположены стены, имеют ли окна нужные размеры, корректно ли выполнены инженерные узлы и т.д. Наша задача заключается в периодической проверке хода строительства, чтобы вы в итоге получили дом, соответствующий нашему проекту, а не результат самовольных действий строителей.
3. Интерьерный дизайн и отделка
Основная цель дизайна интерьера — разработать уникальное и комфортное пространство, полностью отвечающее вашим визуальным предпочтениям и функциональным нуждам, а также отражающее ваш стиль жизни. В итоге вы получаете продуманный до мелочей эргономичный интерьер, где всё удобно, практично и ежедневно радует вас своей эстетикой.
Смотреть проект
Смотреть проект
В процессе которой мы уточняем ваши пожелания и видение будущего интерьера. На этом этапе также собираем необходимые данные (если проект не наш): местоположение квартиры или дома, площадь, текущую планировку и проводим обмеры.
Опросный лист
Опросный лист
Затем, на основе ваших предпочтений или заполненного брифа (уникальной анкеты с важными для начала проектирования вопросами), мы подготавливаем коммерческое предложение и заключаем договор. После его подписания мы приступаем к работе над проектом.
На этом этапе мы стремимся объединить ваши пожелания и идеи с исходными данными. Мы разрабатываем различные планировочные решения (если проект не архитектурный), выбираем цветовую гамму интерьера и ключевые отделочные материалы, а также подбираем конкретную мебель и декор для каждого помещения. В итоге создаются 3D-визуализации каждого пространства, которые помогают увидеть и оценить форму и цветовое наполнение интерьера.
Разработанную и согласованную концепцию мы передаем визуализаторам, которые создают на её основе фотореалистичные изображения вашего интерьера. На этом этапе также уточняются отделочные материалы, их стоимость, и подбираются подрядчики для выполнения работ.
Смотреть проект
Смотреть проект
В результате всей выполненной работы мы создаем альбом, который дает полное представление о том, как будет выглядеть интерьер и из чего он будет состоять. В альбом также включаем примерную смету на реализацию проекта, основываясь на данных, полученных от наших партнеров-подрядчиков. Это позволяет вам получить не только визуализацию интерьера, но и оценку стоимости предложенных решений. Если в процессе выяснится, что бюджет превышен, мы сможем легко оптимизировать проект и привести его к желаемым финансовым параметрам.
Смотреть проект
Смотреть проект